上一篇
同为地产大亨:为什么王健林撤了,许家印还敢进?下一篇
现金贷要完了?上海严规来了,年息36%上限!三夫户外是一家主营专业户外运动用品、户外活动和户外赛事的公司。这家公司上市不久业绩出现大变脸,2016年营收增长幅度仅为个位数,而到了2017年上半年,净利润更是直降90%。而2017年三季报直接就亏损了,当期净利润为-780万元。
然而就是这家业绩变脸又亏损的公司,竟然逆势买豪宅,而且还是向银行和股东借款。
2017年5月11日,三夫户外发布公告称,以人民币1.16亿元购买了位于北京市昌平区陈家营西路3号院23号楼-101、101、201、301四套房产,平均2000多万元一套。据了解,三夫户外购买房产的这个地段是北京著名的豪宅区,不少明星、大佬在此置业。
三夫户外购买昌平区豪宅花费1.16亿,其中有5000万元、2600万还是分别向北京银行贷款、向公司股东借款先行投入。此外,三夫户外还想通过非公开发行股票方式,置换公司此次已先期投入的自有资金及贷款、借款资金。
上市公司管理层这么糊涂,股价怎么可能出色呢。2015年12月刚上市也有20多个涨停板,但2016年11月之后就跌跌不休。从最高点81.93元到10月30日收盘价27.30元,不到1年时间跌去了66%。这就是投资者在用脚投票。
一般来说,非主营房产的上市公司持有房产是作为投资目的,通过低价买入高位售出,盘活现有资产,改善资产结构,增加公司营业外收入。而三夫户外在资金紧张的情况下,却在高位砸下重金购入房产,如此逆势而动着实让人有些看不懂。
三夫户外利用杠杆买房的做法也引起了投资者的质疑:“造血能力已经不行,钱从哪里来?买楼的收益投资者又能获利多少?”
在国家严控楼市,一再强调房子是用来住而不是用来炒的基调下,高位接盘楼市或许已经不是什么明智之举了。事实上,2016年下半年开始,大批持有投资性房产的公司在卖出房产。
根据2017年上市公司半年报数据,在持有投资性房产上市公司中,77.8%的公司是在卖房子!有超过1100家上市公司在抛售投资性房产!
根据公开资料,红豆股份清空了去年同期价值9.55亿的“投资性房产”;中联重科上半年公司处置了价值6000多万元的“投资性房产”;天坛生物上半年公司处置了价值3400多万元的“投资性房产”。此外,远大控股、天夏智慧、山东药玻、西部矿业、晨鸣纸业5家公司的投资性房产,也被清零。
不要说投资性房产,就连SOHO中国、万达,都在抛售房产,持续瘦身。随着各地政府不断出台房地产调控政策,相当一批上市公司开始对房地产未来趋势表示谨慎。
三夫户外主营业务收入大缩水,竟然还借钱买豪宅,究竟葫芦里卖得什么药?
责任编辑: yemingzhe
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
揭阳房价4000-5000的新房可以买哪里?这些好
2买房怎么选?揭阳保利锦城物业费贵吗?真实情况
3买房揭阳碧桂园十里江湾开盘了没有?公交车多
4想了解揭阳购入房产有哪些好选择?这几个值得
5热门房源星河明珠湾五期区位好吗?周边有哪些
6热门房源星河明珠湾五期区位好吗?周边有哪些
7买房怎么选?碧桂园江山帝景物业费贵吗?看完知
8买房须知|现在揭阳平均房价怎么样?哪个楼盘
9买房怎么选?恒大中央公园物业公司怎么样?真实
10宜居热盘方直君樾府区位好吗?周边商业有哪些
揭阳房价4000-5000的新房可以买哪里?这些好房等你来看!
2024-01-15 11:41:43
买房揭阳碧桂园十里江湾开盘了没有?公交车多不多?
买房怎么选?揭阳保利锦城物业费贵吗?真实情况揭秘
买房怎么选?碧桂园江山帝景物业费贵吗?看完知分晓
热门房源星河明珠湾五期区位好吗?周边有哪些银行?
揭阳房价4000-5000的新房可以买哪里?这些好房等你来看!
买房怎么选?揭阳保利锦城物业费贵吗?真实情况揭秘
买房揭阳碧桂园十里江湾开盘了没有?公交车多不多?
想了解揭阳购入房产有哪些好选择?这几个值得关注!
热门房源星河明珠湾五期区位好吗?周边有哪些银行?