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揭阳首套房首付新政策2023!揭阳公积金贷款条件!
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揭阳首套房认定标准！揭阳首套房贷款政策解读2023
想要在揭阳购房的朋友，应该先了解揭阳当地的购房政策以及房贷政策，想知道自己是不是首套房资格，就要提前清楚揭阳首套房认定标准，那么下面小编就来分享揭阳首套房认定标准及揭阳首套房贷款政策2023！
揭阳首套房认定标准
认房不认贷：9月19日，广东揭阳市住房和城乡建设局发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。在执行之日0时前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。
存量首套住房贷款利率调整
1、“调整后的房贷利率水平不低于该笔贷款发放时房屋所在城市同期限（按原贷款合同期限）的首套房贷利率政策下限。”这句话是规则性描述，非指代贷款发放时LPR的具体数值。
2、本次调整不涉及LPR变化，是调整加减点。即LPR不是调整至房贷发放时对应年月的LPR数值，而是执行目前还贷利率中的LPR数值（即4.3%或4.2%）
降首付比例
根据通知，不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。降低首付比例下限，有利于降低居民首付负担，增强购房能力和意愿。
责任编辑： husiqi
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