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贷款须知：揭阳2023年公积金贷款政策内容有哪些？
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速读！揭阳二套房首付新政策2023
揭阳的地理位置优越，交通便捷，有多条高速公路和铁路贯穿全境。揭阳的经济以制造业为主导，拥有电子信息、纺织服装、化工塑料等产业集群。同时，揭阳还是广东省的重要农业基地之一，盛产水果、蔬菜等优质农产品。很多朋友都在揭阳生活和定居。那么2023年揭阳二套房首付新政策是什么呢？一起看看吧。
揭阳二套房首付新政策2023
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，不再区分实施“限购”和“非限购”城市，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市，首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%，在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%，甚至达到60%至80%。
这次调整后，“限购”城市的购房者将从中受益。以一套总价500万元的二套房为例，首付60%，需要300万元;如果首付比例降到30%，首付款就能减少150万元。
降低首付比例下限，有利于降低居民首付负担，增强购房能力和意愿。不过，政策规定的只是一个下限，各地如何确定首付比例，尤其是一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大，还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。
揭阳公积金贷款流程2023
(一)贷款申请。借款人提交所需有效证明材料向承办银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请并经银行初步审批。
(二)公积金中心在收到银行报送资料后，在规定的工作日内做出是否准予贷款的决定。
(三)签订借款合同。公积金中心准予贷款的，借款人到承办银行签订借款合同及相关合同，并到房产管理部门办理房屋抵押登记。
(四)划拨贷款。公积金中心收到银行报送资料和划款通知书后，将资金划入委托贷款基金户，承办银行按借款合同的约定将贷款划入售房单位账户
以上就是本文的全部内容，应该说今年的购房政策相当宽松，对于想买房的朋友有一定的利好，所以，确实有需求的朋友不妨趁此时机购置一套房产。
责任编辑： liyang
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