2021年中国GDP同比增长8.1%！GDP对房价有影响吗？

今日(1月17日)国家统计局公布了2021年居民收入和消费支出情况，根据数据了解到，2021年中国国内生产总值1143670亿元，按不变价计算，比上年增长8.1%，两年平均增长5.1%。

2021年全国居民人均可支配收入为35128元，扣除价格因素实际增长8.1%，居民收入增长与经济增长基本同步。

城市GDP对房价有影响吗？

一般来说，经济发展越快的城市，经济越发达的城市，那么GDP就会越来越高，而城市里面的房价也会更高一些。这个规律也是一个客观存在的规律。

经济越发达，GDP越高

对于一个城市，一般来说，经济越发达，那么GDP就会越高，这样是一个客观的规律。比如我国城市里面上海，北京，深圳，广州经济都是很发达的，那么这几个城市GDP也是我国最高的几个城市。

经济发达意味着什么呢?经济发达就意味着经济非常有活力，先进企业很多，而且企业能够给出的工资比较高，工资较高就能够吸引更多人才加入。

更多的人才就能够具备更多的创造性，能够创建出更多的企业，企业更多，企业更强，那么就能够创造出城市更好的经济前景，这样一个经济发达的城市就形成了很高的GDP，而且也具备很强的竞争力。因此，就能够看出，一个城市经济越发达，GDP就会越高，企业越多，竞争力也会越强。

GDP高，房价也会高

一个城市GDP比较高，那么房价也会比较高。从上面分析就可以知道，一个城市GDP高了以后，经济非常发达，城市里面的企业非常具备竞争力，而且能够给出很高的工资，这样的城市里面，平均收入就会很高，工资很高就会吸引更多的人来到城市里面。

一个城市人口不断增长，那么就需要大量的房子。而经济越发达的城市，能够用于住宅开发的地皮就越少，而想买房子的人又很多，这样就会造成经济发达城市的房产价格比较高了。因此，可以看出来，经济越发达，人口流入越多，那么房价在需求的推动下，就会越来越高了。

GDP越高的城市，侧面反映出这座城市经济的发达，而经济发达的城市，房价一般都是比较高，这是正常的，因为它们城市化水平高，收入和消费水平高，土地开发程度大导致土地供应不足，人口吸引力强等，这些因素都会导致房价上涨，城市商业繁荣地段的房价也会比郊区的房价高。

影响城市房价的因素有很多，面积、人口、供求关系、炒房团、购房政策变化等都会影响到房价。重庆GDP很高，但平均房价却不高，因为重庆的面积超过8万平方公里，很多地方还是比较落后的;厦门GDP不算高但房价很高，因为厦门经济发达，面积小……总之，并非GDP越高房价就越高，要视具影响因素来而定。

综上所述，一个城市经济越发达，GDP越高，那么城市里面的房产价格就会越高，但是这也并不是绝对的。