保利首季新增项目671万平米 富力前三月净利润2.29亿

【以下信息来源“观点地产网”，由楼盘网于2017-05-05 07:01:14整理提供】

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保利地产第一季度实现净利37亿 同比基本持平

5月2日，保利房地产（集团）股份有限公司发布2017年第一季度报告。报告期内，公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米，同比分别增长27.23%和21.77%。报告期内，公司实现利润总额36.77亿元，归属上市公司股东的净利润18.91亿元，同比分别增长0.20%和38.73%。

据观点地产新媒体查阅公告显示，报告期内，公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米，同比分别增长27.23%和21.77%。

报告期内，公司新拓展项目27个，新增容积率面积671万平方米，总获取成本297亿元，分别占销售面积和销售金额的160%和52%，其中一二线城市拓展面积和金额分别占比63%和86%。

报告期内，公司新开工面积512万平方米，竣工面积203万平方米，在建面积4759万平方米，分别比去年同期增长1.39%、12.16%和15.15%。

截至报告期末，公司共有在建拟建项目355个，总占地面积5603万平方米，总建筑面积15682万平方米，可售容积率面积11470万平方米，待开发面积6751万平方米，其中一、二线城市占比超过68%。

报告期内，公司实现利润总额36.77亿元，归属上市公司股东的净利润18.91亿元，同比分别增长0.20%和38.73%；毛利率为38.35%，同比下降2.03个百分点；实现销售回笼393.39亿元，同比增长7.65%；经营活动产生的现金流量净额达-137.51亿元，同比减少653.86%；期末货币资金余额600.92亿元，资金状况良好。

截至报告期末，公司总资产5127.52亿元、净资产1209.36亿元、归属上市公司股东的净资产913.04亿元，同比分别增长9.56%、2.40%和2.30%；资产负债率为76.41%，期末预收款项1785.37亿元，扣除预收款项后，公司其他负债占总资产比重仅为41.60%，期末有息借款1426.42亿元。

另外，2016年5月5日，经2015年年度股东大会审议通过，公司拟发行不超过人民币150亿元（含人民币150亿元）的公司债券（含普通公司债券及可续期公司债券），该事项尚须中国证监会等证券监管部门核准，公司目前正在积极推进公司债券相关工作。

富力2017年首季营业收入46.5亿 净利润2.29亿

5月2日晚间，广州富力地产股份有限公司在经历短暂停牌后发布了2017年第一季度未经审核季度报告，并宣布公司已向联交所申请H股由2017年5月4日上午九时正起恢复买卖。

公告显示，于2017年1-3月，富力地产营业总收入为人民币46.54亿元（2016年度收入为538.25亿元），归属于母公司所有者的净利润2.29亿元（2016年度净利润为70.67亿元）；基本每股收益及稀释每股收益均为0.06元/股。

富力地产还提及，其已在银行间债券市场发行中期票据。根据《银行间债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》等相关规定，需要在上海（楼盘）清算所及中国货币网披露本公司2017年第一季度未经审核季度报告。

据观点地产新媒体了解，在5月2日更早些时候，富力宣布其H股份已于当天下午二时三十九分起短暂停止买卖。因此，与该公司有关的所有结构性产品亦已同时短暂停止买卖。

在随后的又一则公告中，富力称暂停买卖是为了待公司发出关于在中国银行(601988,股吧)间债券市场发行的中期票据而编制之2017年第一季度未经审核季度报告。

世茂股份一季度销售34亿 净利润增长39%至3.98亿

4月29日晚，上海世茂股份(600823,股吧)有限公司发布2017年第一季度报告。

期内，世茂股份实现合同签约额34亿元，同比增长2%，实现营业收入26.19亿元，同比减少0.21%；实现净利润3.98亿元，同比增长38.7%；归属于母公司的净利润达到2.46亿元，同比增长0.67%。

报告显示，今年1-3月，世茂股份共实现合同签约额34亿元，同比增长2%，合同签约面积14万平方米，同比减少18%，签约单价达到2.38万元/平方米。截止3月末，世茂股份已实现全年销售目标的20%。

截至报告期末，世茂股份总资产为793.7亿元，归属上市公司股东的净资产为201亿元。

建发股份一季度净利润4.22亿元 同比上涨32.76%

5月2日，厦门建发股份有限公司发布2017年第一季度未经审计业绩报告。

观点地产新媒体查阅报告，截至2017年3月31日，建发股份实现营业收入389.88亿元，较去年同期的229.79亿元上涨69.67%；归属于上市公司股东的净利润4.22亿元，同比上涨32.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.45亿元，同比下降7.26%。

报告指出，建发股份2017年第一季度营业收入上涨原因主要是，报告期供应链业务主营商品价格上涨，销量增加，营业额较上年同期大幅增长。

期末，建发股份预付款项201.1亿元，较年初增长41.28%，主要是因为供应链业务规模扩大，预付采购货款增加；预收款项362.93亿元，较年初增长33.08%，系报告期预收货款和预收售房款增加所致。

华南国际一季度营收26亿元 负债总计超460亿元

5月1日，华南城控股有限公司公布2016年度经审核和2017年第一季度未经审核财务资料。

公告显示，2016年度，华南国际集团实现营业收入将近44.3亿元，年内净利润为19.64亿元，经营活动产生的现金流净额为14.76亿元。

2017年第一季度，其实现营业收入达到26.41亿元，期内净利润为2.05亿元，经营活动产生的现金流净额为-1.81亿元。

根据报告，华南国际于2017年3月31日资产总计676.31亿元，负债总计460.28亿元。

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