重磅：银行突然收紧房贷口子！房子多的要小心啦！

一名业内人士透露，国内风控做得最好的某股份制银行内部会议下达了房贷口子开始收紧的指示，未来规模会大幅调低，利率也会有变化。

该银行已经开始控制楼市风险，不排除会有更多市场化的股份制银行跟风，楼市接下来调整是大概率事件。多家机构对房企调研信息显示，部分银行已经调整中长期开发贷为短期开发贷(一年以内甚至6个月)。

很多人看这个，以为只是银行收紧贷款，提高点利率，那你就秀逗了，也许很快也要苦逼了。银行贷款业务，属于典型的雨天收伞、晴天送伞的商业，不贴毛都比猴精!他们收紧贷款是为了怕自己陷进房地产巨大怕泡沫中去。赶紧醒醒吧，尤其是中产阶级，搞不好这次要一把回到解放前!如果房地产泡沫破灭，杀伤力数倍股灾。你还傻傻等着人生巅峰呢，直接埋了你!

不知道大家注意到没有，这一轮北上广深房价再次暴涨，已经人很多人急了!深圳4000多万一套的房子，人山人海。北京五环内随便一个项目，新房都卖六七万，各种二手房争相涨价。现在一个住在北京、深圳的人，随便一算，资产一千多万?你干啥了，值这么多钱!

现在，谁敢说房价有泡沫?谁说打谁耳光，啪啪啪!就是涨到你服为止，越涨越合理。不过詹姆斯跳的再高，能飞过篮筐么?

过去十几年，大家普遍认为，房价三根支撑，人口红利、收入增长、货币放水。现在前两根已经折了，就剩放水了。这难道不是和所有的泡沫后期惊人的相似么?的确，很多人不希望、不想让房价跌，靠什么呢?靠大家意念支撑么?你行你上，反正我胆小，搞不好市场“咔擦”一声脆断。

有人说，一线城市的房价是有道理的，这里有大学、医院等等，汇聚最好资源，汇集全国的有钱人，就算其他地方的房价崩了，这里也不会倒。这个有点道理，但其实是扯淡。

看日本房地产泡沫破灭后，东京和外省房价都跌了，只是东京跌到合理价位后，也就是足够便宜后，有人买进了。而外省则一直L了。不过即便是东京这种活力城市，离当年高点还很遥远，那些被房子坑了的一代日本人彻底完蛋了。终有一天，房子还是需要用国际规律来衡量。你不要因为这里跌的少，你就去，你当自己的钱是大风刮来的啊!

房价崩盘，谁最悲催?特有钱人不怕，即便损失一半，也不会影响到生活品质。层的穷人也不怕，反正也没钱，横竖一条命。中间所谓的中产阶级将遭遇重创。现在中国的中产，大多都名不副实，绝大多数资产都集中在几套房上，其它投资渠道可以说少的可怜，房价一旦波动基本没有抵御能力。看看香港当年房产泡沫破裂时，中产的惨况就知道了。

房子啥时候崩?现在没人敢说。但最好崩塌的时候，你不在其中。始终记住，在所有的大类投资品种，唯有房子是没有经历过完整牛熊周期的。以前你有几套房，基本决定你向上的空间，以后你有几套房，也许还能继续风光，但风险敞口也正越来越大。

最后，静下心来，数数自己的孩子未来将继承多少套房，然后再回到老家看看各种楼盘的空置率，以及已经萎靡的房价，你可能就清醒多了。

君子不立危墙之下。祝你房价继续大涨。

读者问答：

问:我在北京有一套房，想添点钱换一个稍微大一点的，可以不?

答：可以，这属于居住升级。但要把握好衔接，别旧房卖了，新房没买上。另外，量力而为。

问:未来底商有没有投资价值?

答：商铺投资都是个案分析，涉及商圈等各种判断，但整体来看，你参与的有点晚。

问:我父母、岳父母加我自己的，以后在北京总计有五套房，怎么办?

答：等都是你的再说。理论上是应该归置归置，调整成两三套品质比较好的。